Ben jij een administratieve duizendpoot met oog voor detail en die graag met de computer en Excel werkt . Wil je aan de slag in een afwisselende functie, waar geen dag hetzelfde is? Dan is deze uitdaging bij Daenens Payroll Services, iets voor jou!

Wat ga je doen?
Als allround held van ons team ‘Payroll Services Support’ ben jij de support professional van onze payroll consulenten. Jij zorgt ervoor dat alles vlot loopt en houdt van een afwisselende uitdaging.

Wat jij allemaal onder jouw vleugels krijgt:

• Werkloosheids- en VOV-aanvragen indienen
• Loonberekeningen voor zaakvoerders maken
• Beheer van personeelsbestanden en grensarbeiders
• Ondersteuning bij Impulseo
• Aanmaken van logins en instellen van digitale tools
• Inkomende en uitgaande post verzorgen
• Allerlei ad hoc administratieve taken om het payroll team te ontzorgen

Ken je deze taken nog niet? Geen probleem! Je leert alles stap voor stap. Naast deze administratieve taken ben je het eerste aanspreekpunt voor bezoekers en telefonisch voor klanten en relaties. Daarnaast draag je bij aan een net , gezellig en goed georganiseerd kantoor, en sta je in voor het bijhouden van kantoorvoorzieningen.

Wie ben jij?

• Je hebt een bacheloropleiding afgerond of hebt relevante ervaring als administratieve kracht.
• Je bent een gedreven en nauwkeurige administratieve duizendpoot
• Je haalt energie uit het afwisselen tussen verschillende taken
• Je kan zelfstandig en alleen werken
• Discretie en klantgerichtheid zijn jouw tweede natuur
• Je bent positief ingesteld

Onze klant is één van de grootste onafhankelijke retailers ter wereld.

De groep heeft een uitgebreid netwerk van vestigingen op internationale markten in Noord-Amerika, Europa en Australië.

Vandaag is het bedrijf een toonaangevende speler op het gebied van food-to-go bij tankstations.

Onze klant wordt erkend voor zijn investeringsmodel, handelsprestaties en, nog belangrijker, het bieden van de beste ervaring in retail, foodservice en brandstof.

De groep biedt een aantrekkelijk gamma aan erkende wereldmerken (zoals Starbucks, KFC en Burger King) die hun vestigingen omvormen tot een bestemming voor maaltijden en detailhandel die in meerdere behoeften van de klanten voorziet: van koffie, over belegde broodjes, tot fastfoodmaaltijden.

Elke dag leveren toegewijde medewerkers onvermoeibaar producten en diensten aan miljoenen klanten en steunen zij de lokale gemeenschappen waarin ze actief zijn.

Als Supervisor van het verkoopteam van ons tankstation ben jij de drijvende kracht achter de dagelijkse operaties.

Jouw job bestaat uit:

• het bewaren van het overzicht over het volledige reilen en zeilen van het tankstation, zodat alles soepel verloopt
• leidinggeven en motiveren van het verkoopteam, zodat de gestelde doelen behaald worden
• ervoor zorgen dat elke klant zich welkom voelt en dat iedereen samenwerkt om een uitstekende service te garanderen
• het bewaken van de orde en netheid van de winkel en de werkruimtes, zodat klanten in een verzorgde omgeving hun aankopen kunnen doen
• actief meedraaien op de werkvloer en het team ondersteunen waar nodig
• fungeren als eerste aanspreekpunt voor klanten en collega's bij vragen of verzoeken en ervoor zorgen dat deze snel en professioneel worden behandeld

Door jouw inzet blijft het tankstation een plek waar kwaliteit, service en klantvriendelijkheid voorop staan.

De perfecte Supervisor van ons verkoopteam herkent zichzelf in onderstaande eigenschappen.

• je draagt kwaliteit en servicegerichtheid hoog in het vaandel
• je behoudt steeds het overzicht van de volledige werkvloer en motiveert en ondersteunt jouw verkoopteam waar nodig
• je werkt zelf graag operationeel mee, je kan delegeren, maar vindt het niet erg om zelf ook de handen uit de mouwen te steken
• je staat open voor een gevarieerd takenpakket met kassawerk, aanvultaken in de shop, het bereiden van eenvoudige gerechten (broodjes en salades) en zorgt voor orde en netheid
• je werkt graag in een afwisselend uurrooster met werkuren tussen 4u 's ochtends en 23u 's avonds
• je bent bereid om in het weekend te werken, zowel op zaterdag als zondag
• je kan terugvallen op een eerste relevante leidinggevende ervaring in retail food

De ideale collega voor de functie van Supervisor bij ons tankstation beschikt over een scherp oog voor kwaliteit en service.

Jij stelt hoge eisen aan jezelf en je team en bent doelgericht in het behalen van resultaten.

Met jouw inspirerende en coachende leiderschapsstijl weet je anderen te motiveren en te stimuleren om het beste uit zichzelf te halen.

Je voelt je als een vis in het water in een dynamische, drukke werkomgeving, maar je blijft energie uitstralen en een positieve invloed uitoefenen op het team.

Je bent open, benaderbaar en hebt respect voor regels en procedures, die je met overtuiging handhaaft.

Dankzij jouw aanpak blijft de klant altijd centraal staan en zorg jij voor een prettige en professionele sfeer op de werkvloer.

Je bent bereid om in een variabel en flexibel uurrooster te werken met werkuren tussen 4u en 23u. Ook weekendwerk schrikt jou niet af.

Ben jij een ervaren advisor of manager met een sterke affiniteit voor retail? Zie jij opportuniteiten in cijfers én in de markt? Wil je niet alleen dossiers beheren, maar actief een retailpraktijk uitbouwen en klanten strategisch begeleiden via CFO-as-a-Service?

Dan is de rol van Manager Retail bij Dendooven jouw volgende stap.

Over Dendooven

Dendooven is een advieskantoor voor ondernemers die vooruit willen. We vertalen cijfers naar heldere inzichten en concreet advies over boekhouding, fiscaliteit en strategie. Professioneel, menselijk en met goesting om samen te groeien.

Binnen Dendooven bouwen we gericht aan een gespecialiseerde retailwerking. Jij krijgt de kans én verantwoordelijkheid om deze tak verder uit te bouwen.

Bij ons is het niet alleen hard werken: we maken ook tijd voor plezier!
Regelmatig organiseren we gezellige afterworks om de week af te sluiten en gaan we op teambuildings om de banden tussen collega’s te versterken.En na elke btw-periode trakteren we graag eens op iets lekkers om dat samen te vieren.
Want een fijne werksfeer vinden we minsten zo belangrijk als de prestaties die we leveren.

Jouw rol als Manager Retail

Als Manager Retail combineer je sectorinhoudelijke expertise, strategisch advies en business development.

Je bent verantwoordelijk voor het actief benaderen en aantrekken van retailklanten (met focus op warenhuizen en multi-site retailorganisaties) én voor het uitbouwen van een sterke retailportefeuille.

Je positioneert Dendooven als strategische partner binnen de retailsector en bouwt duurzame klantenrelaties uit op management- en directieniveau.

Je rapporteert rechtstreeks aan het directieteam en werkt nauw samen met senior advisors, accounting assistants en de business controller.

Uitbouw van de retailtak

• Je ontwikkelt een duidelijke visie en strategie voor onze retailpraktijk.
• Je bouwt actief een klantenportefeuille uit binnen de retailsector.
• Je detecteert opportuniteiten in de markt en benadert prospecten proactief.
• Je vertegenwoordigt Dendooven binnen retailnetwerken en events.

Business development & klantenrelaties

• Je voert strategische gesprekken met zaakvoerders, CFO’s en directies.
• Je analyseert noden en vertaalt die naar concrete adviestrajecten.
• Je bouwt langdurige partnerships uit.
• Je ziet opportuniteiten voor bijkomende dienstverlening en strategisch advies.

CFO-as-a-Service & rapportering

• Je zet CFOaaS-trajecten op voor retailklanten.
• Je ontwikkelt managementrapporteringen op maat (maandelijks/kwartaal).
• Je implementeert KPI-gedreven dashboards (marges, rotaties, stockbeheer, personeelskosten, cashflow).
• Je begeleidt budgettering, forecasting en investeringsanalyses.
• Je ondersteunt klanten bij expansie, overnames of herstructureringen.

Teamlead & kwaliteitsbewaking

• Je stuurt senior advisors en assistants aan binnen retaildossiers.
• Je bewaakt kwaliteit, compliance en uniformiteit in rapportering.
• Je deelt retailkennis intern en bouwt expertise verder uit.
• Je denkt mee over procesoptimalisatie en digitalisering.

Wie zoeken we?

• Je hebt meerdere jaren ervaring in accountancy, advisory of controlling.
• Affiniteit met of ervaring in de retailsector is een sterke troef.
• Je combineert commerciële flair met inhoudelijke diepgang.
• Je hebt ervaring met rapportering, budgettering en strategische begeleiding.
• Je denkt ondernemend en krijgt energie van het uitbouwen van een nieuwe tak.
• Je communiceert vlot op directieniveau en neemt natuurlijk leiderschap op.

Accent werd opgericht in 1995 en is vandaag de grootste gespecialiseerde rekruteringspartner in België, met meer dan 300 kantoren en 1100 medewerkers. We stellen dagelijks 25.000 mensen tewerk en maken deel uit van House of HR, een Europese groep van sterke hr-bedrijven met één missie: mensen kansen geven en bedrijven laten groeien.

We werken persoonlijk, snel en zonder gedoe. Van vaste jobs tot flexibele opdrachten, lokaal of internationaal en alles tussenin. Wij brengen mensen en bedrijven samen. Geen standaardverhalen, maar échte oplossingen. Accent is overal en altijd dichtbij. En altijd net dat tikkeltje anders: gedurfd, open en vol energie.

Nieuwsgierig om te komen praten? Vooral doen. We leren je heel graag kennen.

Stel je voor: mensen die elke dag met plezier naar hun werk gaan omdat de job écht bij hen past. Bedrijven die daardoor op volle toeren draaien. En jij hebt dat geregeld. Dat is waar een job als recruiterbij Accent om draait.

Als recruiter heb je een vlotte babbel, luister je écht naar mensen en voel je die klik wanneer iemand op de juiste plek zit. Jij geeft kandidaten vertrouwen, opent deuren bij bedrijven en zorgt dat de puzzel klopt. Niet door standaardvragen te stellen, maar door als recruiter nieuwsgierig te zijn, kansen te zien en mensen vooruit te helpen.

Je rol als recruiter is veelzijdig en mensgericht. Geen dag is hetzelfde, al kan je als recruiter zeker deze zaken verwachten:

• Ochtendstart met je team: als recruiter bekijk je samen met collega-recruiters de prioriteiten van de dag. Je werkt zelfstandig, maar kan altijd terugvallen op andere recruiters en je teamverantwoordelijke.

• Kandidaten ontmoeten: als recruiter spreek je mensen die op zoek zijn naar een nieuwe job. Je ontdekt hun talenten, hun dromen én hun noden. Daarna help je hen vooruit: je stelt vacatures voor, geeft tips en zorgt ervoor dat ze goed voorbereid aan hun sollicitatie beginnen.

• Vacatures laten leven: als recruiter schrijf je aantrekkelijke vacatureteksten en zorg je dat die de juiste mensen bereiken. Je kent de bedrijven in jouw regio door en door en weet als recruiter wat hen uniek maakt.

• Contact met bedrijven: als recruiter stel je kandidaten voor bij bedrijven waar ze écht passen. Dat kunnen bestaande klanten zijn, maar ook nieuwe bedrijven die Accent nog niet kennen. Prospectie schrikt jou als recruiter niet af: je weet bedrijven te overtuigen met sterke kandidaten, je enthousiasme en je professionele aanpak.

• Sales en targets: als recruiter krijg je te maken met deadlines, verwachtingen en soms complexe situaties. Tegelijk werk je als recruiter naar duidelijke doelstellingen toe. Dat vraagt doorzettingsvermogen, lef en creativiteit. Net daarin schuilt de magie van een job als recruiter: jij houdt van de uitdaging die sales met zich meebrengt.

• Resultaten boeken: als recruiter bewaak je het overzicht, volg je je doelstellingen op en vier je je vooruitgang en successen samen met je team.

Waarom jij?

• Je hebt een vlotte pen en een nog vlottere babbel.
• Je kan luisteren als de beste en weet mensen snel op hun gemak te stellen.
• Je houdt van duidelijke doelen en de uitdaging om die te halen.
• Ervaring als recruiter is mooi meegenomen, maar zeker geen must. We hebben een volledig traject aan opleidingen en individuele begeleidingen voor elke nieuwe collega klaarstaan. Je drive, nieuwsgierigheid en doorzettingsvermogen: dat is wat telt.

Stevige fundamenten, duidelijke groei

Achter deze vacature staat een financieel gezonde en groeiende onderneming binnen grond-, wegenis-, omgevings-, riolerings-, afbraak- en recyclagewerken. De organisatie werkt voor professionele klanten, lokale besturen en projectpartners die rekenen op veilige uitvoering, duidelijke communicatie en kwaliteit op de werf. De groei is voelbaar, maar de manier van werken blijft nuchter: korte lijnen, betrokken collega’s en mensen die verantwoordelijkheid opnemen. Je staat dicht bij de uitvoering, waar jouw overzicht en beslissingen rechtstreeks impact hebben op het verloop van de projecten. Het bedrijf investeert in mensen die initiatief tonen, vooruitdenken en mee willen bouwen aan verdere professionalisering. Voor een ervaren werfleider die houdt van structuur, actie en resultaat is dit een omgeving waarin je verantwoordelijkheid krijgt en vertrouwen verdient.

Jouw impact op de werf

Als Werfleider Grond- en Infrastructuurwerken zorg jij ervoor dat één of meerdere werven correct, veilig en efficiënt worden uitgevoerd. Je neemt dossiers over van de werkvoorbereiders en vertaalt planning naar concrete actie op het terrein. Daarbij bewaak je het overzicht, stuur je mensen aan en zorg je dat materiaal, communicatie en uitvoering op elkaar afgestemd blijven.

• Je bent het vaste aanspreekpunt voor arbeiders, onderaannemers en partners op de werf.

• Je stuurt teams aan, volgt de uitvoering op en grijpt tijdig in waar bijsturing nodig is.

• Je werkt nauw samen met de projectleider en rapporteert helder over voortgang, aandachtspunten en resultaten.

• Je bereidt planningsvergaderingen voor zodat werven efficiënt en realistisch georganiseerd worden.

• Je roept materiaal tijdig af en stemt dagelijks af met het magazijn.

• Je voert werfplekinspecties uit en draagt actief bij aan veiligheid en kwaliteit.

• Je geeft toolboxmeetings en zorgt dat afspraken duidelijk zijn voor iedereen op de werf.

• Je maakt vorderingsstaten tijdig op en houdt de administratieve opvolging correct bij.

• Je bewaart het overzicht over meerdere werven en stelt prioriteiten wanneer dat nodig is.

• Je neemt deel aan overleg met klanten, collega’s en lokale besturen.

• Je voert samen met HR evaluatie- en functioneringsgesprekken met arbeiders.

• Je ondersteunt collega’s met praktische oplossingen en deelt je vakkennis waar nodig.

Herken jij jezelf hierin?

Jij bent een werfleider die overzicht brengt, beslissingen durft nemen en mensen op een duidelijke manier meekrijgt. Je werkt gestructureerd, denkt vooruit en blijft rustig wanneer planning, mensen en omstandigheden tegelijk bewegen. Je hebt ervaring in wegenis, grondwerken of infrastructuur en weet hoe belangrijk voorbereiding, communicatie en opvolging zijn voor een sterke uitvoering.

• Je hebt ervaring als werfleider of in een vergelijkbare uitvoerende leidinggevende functie binnen grondwerken, wegenis of infra.

• Je communiceert helder met arbeiders, collega’s, onderaannemers, klanten en lokale besturen.

• Je werkt gestructureerd en planmatig.

• Je behoudt overzicht over meerdere werven, prioriteiten en deadlines.

• Je bent stressbestendig en blijft oplossingsgericht wanneer plannen wijzigen.

• Je werkt vlot met Microsoft Office en leert snel werken met interne ERP-systemen.

• Je bent computervaardig en begrijpt dat correcte administratie de uitvoering versterkt.

• Je bent een teamspeler die energie haalt uit samenwerking en zichtbaar resultaat.

• Je hebt passie voor de werf, voor techniek en voor projecten die vooruitgaan.

De kracht achter een vlotte werforganisatie

Achter deze vacature staat een gevestigde en groeiende onderneming binnen afbraak-, grond-, wegenis-, omgevings- en rioleringswerken. Dagelijks werken verschillende teams aan projecten waar voorbereiding, opvolging en logistieke precisie het verschil maken. De onderneming combineert professionele slagkracht met korte beslissingslijnen en een praktische aanpak. Achter elke goed draaiende werf staat een sterke interne organisatie, en precies daar maak jij het verschil. Je komt terecht in een omgeving waar collega’s op elkaar rekenen, informatie snel moet kloppen en initiatief gewaardeerd wordt. Voor iemand die houdt van structuur, verantwoordelijkheid en afwisseling biedt deze functie een stevige basis voor een duurzame carrière.

Waar maak jij dagelijks het verschil?

Je zorgt ervoor dat projecten, materiaalstromen en administratieve processen efficiënt verlopen. Dankzij jouw overzicht en opvolging kunnen projectleiders, werfleiders en uitvoerende teams zich focussen op een vlotte uitvoering.

Projectadministratie en planning

• Je ondersteunt de voorbereiding en opvolging van projecten binnen wegenbouw, rioleringswerken en afbraakwerken.

• Je stelt planningen op, volgt ze actief op en stuurt bij waar nodig in overleg met projectleiders en werfleiders.

• Je beheert technische dossiers en zorgt voor correcte documentatie.

• Je bereidt administratieve dossiers voor, waaronder technische fiches, vergunningen en meldingen.

• Je onderhoudt contacten met steden, gemeenten, leveranciers, onderaannemers en publieke instanties.

• Je bewaakt deadlines en zorgt voor een vlotte informatiedoorstroming tussen alle betrokken partijen.

• Je signaleert knelpunten en zoekt proactief naar haalbare oplossingen.

Logistieke en technische ondersteuning

• Je organiseert het magazijn zodat materiaal, gereedschappen en onderdelen overzichtelijk beschikbaar zijn.

• Je volgt voorraadniveaus op en plant tijdig bestellingen in.

• Je organiseert periodieke keuringen van materieel en gereedschappen.

• Je coördineert herstellingen met interne diensten en externe partners.

• Je vraagt prijzen op, vergelijkt leveranciers en plaatst bestellingen in overleg met de verantwoordelijke.

• Je verwerkt inkomende en uitgaande goederen, keuringen, herstellingen en bestellingen nauwkeurig in de systemen.

• Je werkt met systemen zoals Vario en Business Central, of bent bereid om die snel onder de knie te krijgen.

• Je bewaakt de beschikbaarheid van materiaal zodat werven zonder onnodige vertraging kunnen blijven draaien.

Jouw werk zorgt ervoor dat de organisatie efficiënt functioneert, projecten vlot vooruitgaan en collega’s op het terrein kunnen rekenen op sterke ondersteuning achter de schermen.

Herken jij jezelf hierin?

Jij bent iemand die graag overzicht creëert, vooruitdenkt en energie haalt uit een goed georganiseerde werking. Je ziet snel wat ontbreekt, wat beter kan en welke acties nodig zijn om alles op de rails te houden.

• Je werkt gestructureerd, nauwkeurig en georganiseerd.

• Je houdt ervan om verschillende dossiers en taken tegelijk op te volgen.

• Je communiceert duidelijk met collega’s, leveranciers, onderaannemers en externe instanties.

• Je denkt oplossingsgericht en wacht niet tot problemen groter worden.

• Je behoudt het overzicht, ook wanneer deadlines dichterbij komen.

• Je combineert administratieve nauwkeurigheid met een praktische ingesteldheid.

• Je werkt graag zelfstandig, maar voelt je ook sterk binnen een team.

• Je hebt affiniteit met een technische, logistieke of bouwgerelateerde omgeving.

• Ervaring met logistieke processen, technische keuringen of administratieve systemen is een mooie troef.

Ben jij de persoon die structuur brengt waar anderen complexiteit zien? Solliciteer vandaag nog en versterk een organisatie waar jouw organisatievermogen dagelijks het verschil maakt.

Start People is op zoek naar een Hoofdmedewerker Publiekswerking voor Provincie Oost-Vlaanderen, meer specifiek voor een recreatiedomein waar veiligheid, klantgerichtheid en een optimale bezoekersbeleving centraal staan. In deze verantwoordelijke functie stuur je een groot team aan en zorg je voor een vlotte werking van de zwemzones en het bezoekersmanagement. Je combineert operationeel leiderschap met een sterke focus op dienstverlening, veiligheid en samenwerking. Ben jij een geboren coach die graag verantwoordelijkheid neemt en energie haalt uit het organiseren en optimaliseren van processen? Dan is deze uitdaging bij Provincie Oost-Vlaanderen iets voor jou.

Het takenpakket als Hoofdmedewerker Publiekswerking:

• Je bepaalt de personeelsbehoeften en ondersteunt mee bij de selectie van nieuwe medewerkers.
• Je stuurt medewerkers aan, motiveert hen en fungeert als coach en aanspreekpunt.
• Je bemiddelt bij conflicten en biedt oplossingsgerichte ondersteuning.
• Je organiseert opleidingen en deelt vakkennis met medewerkers en externe partners.
• Je evalueert medewerkers en bewaakt de klantgerichte dienstverlening binnen het team.
• Je werkt procedures, werkvoorbereidingen en risicoanalyses uit.
• Je volgt welzijns-, milieu- en duurzaamheidsrichtlijnen op.

Waterrecreatie en zwemveiligheid:

• Je werkt het toezichtsplan voor de zwemzones uit en ziet toe op een correcte toepassing.
• Je volgt de waterkwaliteit en relevante wetgeving op.
• Je garandeert de toezichtpermanentie op het strand, in EHBO-posten en aan de aquarena.
• Je zorgt voor het nodige reddings-, EHBO- en watersportmateriaal en volgt het onderhoud op.
• Je organiseert noodoefeningen en veiligheidsacties.
• Je analyseert de werkdruk en plant de personeelsinzet hierop af.

Bezoekersmanagement en veiligheid

• Je implementeert nood- en veiligheidsplannen en communiceert deze naar medewerkers.
• Je bent het eerste aanspreekpunt voor meldingen en veiligheidskwesties.
• Je rapporteert gevaarlijke situaties aan de leidinggevende.
• Je werkt samen met politie, brandweer en andere veiligheidsdiensten.
• Je behandelt klachten en treedt bemiddelend op bij conflicten.
• Je ontwikkelt klantvriendelijke procedures en preventieve veiligheidsmaatregelen.

Ondersteuning van de domeinwerking

• Je zorgt mee voor een veilige en goed onderhouden infrastructuur.
• Je werkt nauw samen met andere teams binnen het domein.
• Je voert administratieve taken uit en stimuleert de automatisering van processen.
• Je ondersteunt interne en externe evenementen.
• Je onderhoudt contacten met externe partners en veiligheidsinstanties.
• Je rapporteert regelmatig aan de domeinbeheerder.

• Je beschikt minimaal over een diploma secundair onderwijs.
• Je hebt een sterke interesse in leidinggeven, veiligheid en publiekswerking.
• Je bent klantgericht en communiceert vlot met diverse doelgroepen.
• Je neemt verantwoordelijkheid en bent een voorbeeld voor je team.
• Je kan medewerkers coachen, motiveren en ontwikkelen.
• Je werkt planmatig en resultaatgericht.
• Je analyseert problemen grondig en komt met passende oplossingen.
• Je bent stressbestendig en neemt snel beslissingen wanneer nodig.
• Je werkt graag samen met collega's, externe partners en veiligheidsdiensten.
• Je bent flexibel en bereid om te werken tijdens avonden, weekends en feestdagen.
• Je bent bereid deel te nemen aan een weekendpermanentiesysteem tijdens het seizoen.
• Je kan vlot werken met Microsoft Office-toepassingen.
• Je kan informatie duidelijk overbrengen aan groepen en teams.
• Je handelt discreet en respecteert vertrouwelijke informatie.

Pluspunten:

• Je hebt ervaring binnen een openbaar bestuur.
• Je beschikt over een reddersbrevet.
• Je hebt ervaring met leidinggeven aan een operationele dienst.
• Je hebt kennis van klantenonthaal en klanttevredenheid.
• Je hebt basiskennis van veiligheidsvoorschriften en welzijns-, milieu- en duurzaamheidsrichtlijnen.

Een vastgoedspeler met koers, slagkracht en vertrouwen

Achter deze vacature staat een gevestigde speler in de vastgoedsector met jarenlange ervaring, een sterke financiële basis en een duidelijke visie op de toekomst. De organisatie begeleidt klanten bij een van de belangrijkste beslissingen in hun leven: het kopen, verkopen of realiseren van een woning die klopt met hun verwachtingen. Dat vraagt om betrouwbaar advies, marktkennis, verantwoordelijkheid en resultaatgericht handelen.

Je werkt in een omgeving waar initiatief gewaardeerd wordt, afspraken duidelijk zijn en collega’s elkaar versterken zonder verantwoordelijkheid uit handen te nemen. De cultuur is open, betrokken en professioneel: er is ruimte voor vrijheid, maar altijd met focus op kwaliteit en vooruitgang. Klanten en eigenaars verwachten een correcte inschatting, snelle opvolging en een adviseur die vertrouwen wekt vanaf het eerste contact. Voor iemand die graag commercieel werkt, graag onderweg is en tegelijk houdt van structuur, voorbereiding en tastbare resultaten, is dit een sterke plek om verder te bouwen.

Jouw commerciële impact in de regio

Als inkoper vastgoed ben jij de persoon die kansen detecteert, eigenaars benadert en verkoopbare panden omzet in waardevolle immo-opdrachten. Je kent jouw regio, volgt marktbewegingen op en weet welke panden potentieel hebben. Je combineert commerciële snelheid met een onderbouwde aanpak, zodat eigenaars voelen dat ze met een professionele partner aan tafel zitten.

• Je spoort actief interessante verkoopbare panden op via telefonische prospectie, netwerkcontacten, marktinformatie en bezoeken op de baan.

• Je verzamelt relevante informatie over panden, eigenaars, ligging, vraagprijs, marktwaarde en commerciële haalbaarheid.

• Je volgt de vastgoedprijzen in West- en/of Oost-Vlaanderen nauw op en maakt kwalitatieve schattingen volgens het interne huismodel.

• Je bouwt vertrouwen op bij eigenaars door helder advies, correcte verwachtingen en professionele opvolging.

• Je onderhandelt doelgericht en respectvol, met aandacht voor commerciële vooruitgang en duurzame klantenrelaties.

• Je haalt immo-opdrachten binnen, werkt dossiers van A tot Z uit en zorgt voor een correcte opvolging tot succesvolle afronding.

• Je behandelt toegewezen leads efficiënt, zodat elke relevante opportuniteit snel en zorgvuldig wordt opgevolgd.

• Je denkt actief mee over nieuwe kansen, regionale ontwikkelingen en manieren om de vastgoedactiviteit verder te versterken.

In deze functie maak je het verschil door sneller te schakelen dan de markt, beter voorbereid aan tafel te zitten en eigenaars te tonen waarom ze voor een sterke, betrouwbare vastgoedpartner kiezen.

Dit herken je in jezelf

Je bent commercieel gedreven, maar niet oppervlakkig. Je wil resultaat halen en weet dat sterke vastgoedopdrachten ontstaan door voorbereiding, marktkennis, vertrouwen en consequente opvolging. Je communiceert duidelijk, neemt verantwoordelijkheid en werkt graag met feiten, afspraken en doelstellingen.

• Je volgde een vastgoedopleiding of hebt gelijkwaardige kennis opgebouwd via ervaring of andere studies.

• Je hebt minstens 3 jaar ervaring met prospectie, aankoop of inkoop van panden.

• Je begrijpt hoe vastgoedprijzen, ligging, timing, onderhandeling en klantverwachtingen elkaar beïnvloeden.

• Je legt vlot contacten en weet hoe je eigenaars professioneel overtuigt.

• Je werkt georganiseerd, punctueel en volgt administratie correct op.

• Je bent zelfstandig genoeg om je regio actief te bewerken en collegiaal genoeg om kennis en opportuniteiten te delen.

• Je blijft rustig, scherp en doelgericht wanneer onderhandelingen complexer worden.

• Je hebt doorzettingsvermogen, denkt in mogelijkheden en haalt energie uit zichtbaar resultaat.

• Een BIV-nummer is een pluspunt, maar werken in dienstverband is ook mogelijk.

• Je spreekt vlot Nederlands. Kennis van Frans is een meerwaarde voor bepaalde klantencontacten of regio’s.

Een internationale groeispeler met ondernemende energie

Je komt terecht in een internationaal familiebedrijf met een sterke positie binnen de schoenen-, fashion- en workwear-sector. De organisatie combineert private label collecties met eigen merken en beheert daarnaast verschillende licenties. Met meer dan 30 miljoen verkochte paar schoenen per jaar werk je in een omgeving met schaal, snelheid en internationale reikwijdte.

De organisatie blijft investeren in groei, digitalisering, automatisering en sterkere processen. Dankzij de eigen 3PL-divisie is logistiek nauw verbonden met de commerciële slagkracht van het bedrijf. Operations is hier dus geen ondersteunende afdeling, maar een belangrijke hefboom voor service, efficiëntie en klantentevredenheid.

De cultuur is open, energiek en ondernemend. Communicatielijnen zijn kort, initiatief wordt gewaardeerd en mensen krijgen ruimte om verantwoordelijkheid op te nemen. Je werkt samen met collega’s die betrokken zijn bij het product, vooruit willen en graag bouwen aan betere manieren van werken. Wie graag dicht op de business zit, helder denkt en zichtbaar resultaat wil boeken, vindt hier een sterk speelveld.

Jouw impact

Als Operations Manager vertaal je strategische ambities naar een efficiënte, schaalbare en meetbare werking. Je brengt structuur in complexe processen, maakt prestaties inzichtelijk en zorgt dat teams duidelijke prioriteiten hebben. Je bent de verbindende kracht tussen directie, customer service, sales, logistiek, finance, ICT en marketing.

• Je vertaalt de strategische visie naar concrete operationele doelstellingen, acties en resultaten.

• Je bereidt operationele review meetings voor en rapporteert over performance, knelpunten en verbeterinitiatieven.

• Je ontwikkelt KPI-frameworks, dashboards en rapporteringsstructuren.

• Je analyseert data om trends, vertragingen, afwijkingen en verbeterkansen snel te detecteren.

• Je optimaliseert workflows en standaardiseert processen waar nodig.

• Je identificeert kansen voor AI, automatisering en digitalisering.

• Je werkt samen met ICT en externe partners bij nieuwe tools en systemen.

• Je volgt de end-to-end logistieke performance op en detecteert supply chain bottlenecks.

• Je definieert, bewaakt en optimaliseert operationele SLA’s.

• Je stuurt de Customer Service Team Leads aan over verschillende locaties heen.

• Je creëert duidelijke prioriteiten, heldere communicatie en een cultuur van verantwoordelijkheid.

• Je coacht leidinggevenden in ownership, samenwerking en performancegericht werken.

• Je zorgt dat operations commerciële groei actief ondersteunt.

Dit breng jij mee

Je bent analytisch sterk, maar blijft niet hangen in rapporten. Je gebruikt data om richting te geven, keuzes te onderbouwen en vooruitgang te creëren. Je communiceert helder, durft zaken benoemen en weet mensen mee te krijgen in verandering.

• Je hebt een bachelor- of masterdiploma, bij voorkeur in Business Management, Operations, Supply Chain of een gelijkaardige richting.

• Je hebt minstens 5 jaar relevante ervaring in operations, procesoptimalisatie, customer service management, supply chain of een vergelijkbare managementfunctie.

• Je hebt ervaring met data-analyse, KPI-management, dashboards, rapportering en procesverbetering.

• Je hebt ervaring met ERP- en CRM-systemen.

• Ervaring met AI, automatisering of digitalisering is een sterke troef.

• Je spreekt en schrijft vlot Nederlands en Engels. Kennis van Frans is een pluspunt.

• Je werkt gestructureerd, resultaatgericht en kwaliteitsbewust.

• Je geeft richting, stelt prioriteiten scherp en houdt overzicht in een omgeving met veel stakeholders.

• Je voelt je thuis in een internationale context waar tempo, samenwerking en continue verbetering centraal staan.

Klaar om operations naar een hoger niveau te tillen? Solliciteer vandaag en toon hoe jij strategie omzet in meetbaar resultaat.

De omgeving waarin jij echt impact maakt
Wat ooit begon als een copyshop in de jaren ’80, is vandaag uitgegroeid tot een sterke en gerespecteerde speler in de productie van hoogwaardige etiketten. Vanuit Waregem wordt dagelijks gewerkt voor klanten in onder andere voeding, retail, logistiek, chemie en pharma — sectoren waar kwaliteit en betrouwbaarheid cruciaal zijn.

Je komt terecht in een stabiele, familiale onderneming met ambitie, waar de tweede generatie zorgt voor een frisse wind en duidelijke toekomstvisie. Geen logge structuren, maar een omgeving waar mensen elkaar kennen, snel schakelen en samen vooruit willen.

Hier krijg je de kans om mee te bouwen aan verdere groei en professionalisering, in een setting waar vakmanschap en innovatie hand in hand gaan.

Jouw functie: waar cijfers en customer success samenkomen
Binnen deze functie bevind jij je op het kruispunt van sales en productie. Jij zorgt ervoor dat commerciële opportuniteiten ook financieel kloppen en rendabel blijven.

Je bent een echte sparringpartner en hebt impact op beslissingen die ertoe doen.

Jouw verantwoordelijkheden:

• Opstellen van doordachte en winstgerichte calculaties en offertes in maatwerk (groot deel van je tijd)
• Analyseren van volumes, materialen en productspecificaties
• Bewaken en optimaliseren van prijszettingen en marges
• Opvolgen van dossiers van offerte tot productie en verzending
• Afstemmen met interne teams zoals sales, prepress en productie
• Beheren van klantendossiers met oog voor detail en kwaliteit
• Uitvoeren van analyses en rapporteringen ter ondersteuning van beslissingen
• Meedenken bij nieuwe producten en commerciële opportuniteiten

Deze functie is allesbehalve uitvoerend: je denkt mee, analyseert en beïnvloedt rechtstreeks de winstgevendheid.

Wie ben jij?
Je bent iemand die energie haalt uit inzicht, structuur en impact. Je denkt graag vooruit en wil begrijpen hoe dingen beter kunnen.

• Je hebt een masterdiploma of gelijkwaardig analytisch denkniveau
• Je bent sterk in Excel en cijfers schrikken je niet af
• Je denkt logisch en werkt nauwkeurig
• Je communiceert vlot en professioneel
• Je bewaart overzicht en stelt prioriteiten
• Je spreekt vlot Nederlands en kan professioneel communiceren in het Frans
• Je zoekt bewust een omgeving met inhoud, stabiliteit en groeipotentieel

Jij bent iemand die niet gewoon uitvoert, maar meedenkt, verbetert en vooruitkijkt.