Woonmaatschappij KANVAZ bouwt, verkoopt, verhuurt en beheert sociale woningen en verstrekt sociale leningen. Het werkingsgebied strekt zich uit over 18 gemeenten in de regio Aarschot-Diest-Tienen. Zo telt het huurpatrimonium van KANVAZ een 3.600 sociale huurwoningen aangevuld met meer dan 700 nieuwbouwwoningen in ontwikkeling. Een team van een 80 medewerkers werkt samen om de sociale missie van de organisatie op een professionele en toekomstgerichte manier uit te bouwen.
Jobomschrijving
Er zijn binnen de organisatie 3 afdelingen: de afdeling organisatie, de afdeling klanten en de afdeling patrimonium. Binnen deze structuur nemen de medewerkers verschillende rollen en taken op.
De afdeling patrimonium staat in voor het integraal beheer van het patrimonium, van ontwerp en verwerving tot oplevering, onderhoud en gebouwenbeheer. De afdeling waakt over de kwaliteit, duurzaamheid, veiligheid en beschikbaarheid van het woonpatrimonium.
Binnen de afdeling patrimonium zijn er 5 verschillende teams met elk een focus en specifieke rollen en taken: team projecten, team deelrenovaties, team gebouwenbeheer, technische ploeg en team leegstandsbeheer. De manager patrimonium staat in voor de integrale aansturing, samenhang en beleidsmatige uitwerking van de afdeling patrimonium.
• De coördinatoren van de vijf teams rapporteren rechtstreeks aan de manager patrimonium.
• De manager patrimonium rapporteert aan de algemeen directeur.
Je beschikt over een masterdiploma, bij voorkeur met een bouwtechnische of vastgoedgerelateerde achtergrond, of gelijkwaardig door ruime relevante ervaring. Die ervaring bouwde je op binnen patrimonium-, vastgoed-, bouw- of projectmanagement, idealiter in een complexe of publieke context. Je voelt je thuis in een leidinggevende rol met meerdere teams en combineert nabijheid met duidelijke richting en beslissingskracht.
Dankzij je sterk analytisch vermogen kan je complexe vraagstukken doorgronden en verbanden leggen tussen beleid, processen en resultaten. Je neemt goed onderbouwde beslissingen en vertaalt technische, financiële en organisatorische informatie naar heldere keuzes en realistische acties. Je bent digitaal vaardig en zet data en digitale tools doelgericht in ter ondersteuning van beleid en werking. Kennis van of ervaring met overheidsopdrachten vormt daarbij een duidelijke meerwaarde.
Als lid van het managementteam van KANVAZ bouw je samen met collega-managers mee aan het strategisch beleid van de organisatie. Je treedt op als ambassadeur van de missie en waarden van KANVAZ en vertaalt deze naar duidelijke strategieën, concrete doelstellingen en gedragen acties. Je neemt hierbij een actieve rol op in de voorbereiding, uitwerking en opvolging van beleidsobjectieven en toont initiatief.
Daarnaast neem je verantwoordelijkheid voor het implementeren, coördineren en opvolgen van processen, waarbij je strategie vertaalt naar een efficiënte operationele werking, zowel binnen je eigen teams als in samenwerking met andere teams. Je stuurt actief op continue verbetering en bewaakt voortgang, kwaliteit en resultaten. Als manager organiseer en stuur je je teams aan door helder te delegeren, rollen en taken te structureren en prioriteiten te bepalen. Je brengt rust en overzicht door structuur aan te brengen in planning en besluitvorming. Je geeft leiding door richting te geven, te inspireren, te motiveren en te begeleiden, met oog voor samenwerking en transparante dienstverlening.
Je evalueert en ontwikkelt je medewerkers via de functioneringscyclus van KANVAZ en zet bewust in op coaching, persoonlijke groei en talentontwikkeling om prestaties en werking duurzaam te versterken.
Tot slot communiceer je helder, professioneel en verbindend. Je kan constructief omgaan met uiteenlopende belangen en weet mensen mee te nemen in beslissingen en verandering, steeds met het algemeen belang en de missie van KANVAZ als leidraad.